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  • A vendre

Description

Réf : ACH
Au centre de la Bretagne, dans une résidence datant de 2011, est mis en vente, un appartement devenu vacant, de 56 m² environ, et une varangue + ce petit jardin d'environ 15 m²., avec un parking réservé en sous-sol. Bonnes prestations. Copropriété de 50 lots principaux. Charges 58 € /mois ; (procédure 'd'impayés en cours) Taxe foncière 1398 -
Les risques auxquels est soumis ce bien sont à consulter sur : georisques.gouv.fr
NOOR 0692 08 84 20 Pour de plus amples informations, ou une visite !
** €156 600 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97490
  • Ville
    LA BRETAGNE
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    156600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1398 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    68.68 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Impayés
  • Quote part de charges
    687

Surfaces

  • Surface
    56.16 m2
  • Surface terrasse
    8.31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

T2 avec Jardin LA BRETAGNE - Libre de toute occupation , La bretagne

156 600 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   56 m² Réf :  ACH
LES FLAMBOYANTS
96 rue Jules Auber
97400 SAINT-DENIS
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NOOR,
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N° RSAC : 532 593 654
Ville RSAC : St Denis de la Réunion
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 68.68€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LES FLAMBOYANTS | Raison sociale : SOGIMMO | Adresse siège social : 96 rue Jules Auber - 97400 SAINT-DENIS | Siret : 38817248800099 | RCS : Saint-Denis de La Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : FR78388172488 | Forme juridique : SAS | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : 2008IM00159 |
Carte T : CPI97412018000032189 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 RUE DE PARIS 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : 2008IM00159 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE COEUR DE LA DEFENCE 92931 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante