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  • A vendre

Description

Réf : TLH
Bien situé à la POSSESSION, T2 de 53 m² avec une belle varangue de 9 m² environ offrant une vue dégagée, dans une copropriété de 13 lots d'habitions, et 7 commerces , sans procédure, un 1er étage. Charges trimestrielles d'environ 203 € - Taxe foncière de 958 € (2023). Actuellement Vacant. Bonne opportunité. Mis en vente à 145 000 € Net Vendeur + 8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques auxquels est soumis le bien à consulter sur : www.georisques.gouv.fr
** €156 600 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97419
  • Ville
    LA POSSESSION
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    156600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    478.22 EUR
  • Provision sur charges
    69 EUR
  • Prestations / charges
    50 € Charges commune
    + 19 € TOM
  • Loyer charges comprises
    547.22 EUR
  • Taxe Foncière
    993 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    203.7

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface loi Carrez
    43.92 m2
  • Surface terrasse
    9.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Etat général
    Moyen

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

APT T2 LA POSSESSION , La possession

156 600 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   53 m² Réf :  TLH
LES FLAMBOYANTS
96 rue Jules Auber
97400 SAINT-DENIS
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NOOR
NOOR,
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N° RSAC : 532 593 654
Ville RSAC : St Denis de la Réunion
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Affichage des informations légales : LES FLAMBOYANTS | Raison sociale : SOGIMMO | Adresse siège social : 96 rue Jules Auber - 97400 SAINT-DENIS | Siret : 38817248800099 | RCS : Saint-Denis de La Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : FR78388172488 | Forme juridique : SAS | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : 2008IM00159 |
Carte T : CPI97412018000032189 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 RUE DE PARIS 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : 2008IM00159 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE COEUR DE LA DEFENCE 92931 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante