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  • A vendre

Description

Réf : JEA
A Vendre, investisseur, Studio de 21 m² situé proche de la fac et toutes autres commodités, situé au rez-de-chaussée, Bail à effet du 28/11/25, loué au prix de 429 € q TCC. Les charges de cette copropriété d'une centaines de lots, s'élèvent à 95 € par Trimestre, sans procédure. Taxe foncière 714 € - PRIX DE VENTE : 55 000 € NET vendeur + 5000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les risques auquel pourrait être soumis ce bien sont consultables sur : georisque.gouv.fr
Contactez 0692 08 84 20 pour toutes informations ou visite.
** 60 000 € honoraires inclus | 55 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97490
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    60000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    383 EUR
  • Provision sur charges
    46 EUR
  • Prestations / charges
    30 € charges + 16 € TEOM
  • Loyer charges comprises
    429 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    380 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    188 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    95

Surfaces

  • Surface
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

STUDIO (loué) STE CLOTILDE 60 000 € FAI , Saint denis

60 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   21 m² Réf :  JEA
LES FLAMBOYANTS
96 rue Jules Auber
97400 SAINT-DENIS
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NOOR
NOOR,
Agent commercial
N° RSAC : 532 593 654
Ville RSAC : St Denis de la Réunion
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LES FLAMBOYANTS Saint-Denis pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES FLAMBOYANTS Saint-Denis flamboyants@lesflamboyants.re. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 380€.
Affichage des informations légales : LES FLAMBOYANTS | Raison sociale : SOGIMMO | Adresse siège social : 96 rue Jules Auber - 97400 SAINT-DENIS | Siret : 38817248800099 | RCS : Saint-Denis de La Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : FR78388172488 | Forme juridique : SAS | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : 2008IM00159 |
Carte T : CPI97412018000032189 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 RUE DE PARIS 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : 2008IM00159 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE COEUR DE LA DEFENCE 92931 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante