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Description

Réf : BAD
Appartement situé Rue Ste Marie à ST DENIS, de 62.18 m² habitable + varangue, avec un parking en sous-sol. Actuellement loué à 1154.71/mois. Bail ayant pris effet le 01/03/2023. Charges de copropriété de 138/mois - Copropriété de 22 lots d'habitation - Taxe foncière 2025 : 1609 €-
Prix de vente 190 000 € Net vendeur + honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 %.
Les risques auxquels est soumis ce bien, sont consultables sur le site : georisques.fr
INFORMATIONS ET CONTACT : NOOR 0692 08 84 20
** €205 200 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97400
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    205200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    946.71 EUR
  • Provision sur charges
    138 EUR
  • Prestations / charges
    100 € prov S/Chges
    38 € prov S/Teom
  • Loyer charges comprises
    1154.71 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1645 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    166 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    552

Surfaces

  • Surface
    70.56 m2
  • Surface séjour
    17.28 m2
  • Surface terrasse
    8.51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

ST DENIS centre, T3 de 70.56 m2 , Saint denis

205 200 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   71 m² Réf :  BAD
LES FLAMBOYANTS
96 rue Jules Auber
97400 SAINT-DENIS
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NOOR
NOOR,
Agent commercial
N° RSAC : 532 593 654
Ville RSAC : St Denis de la Réunion
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1645€.
Affichage des informations légales : LES FLAMBOYANTS | Raison sociale : SOGIMMO | Adresse siège social : 96 rue Jules Auber - 97400 SAINT-DENIS | Siret : 38817248800099 | RCS : Saint-Denis de La Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : FR78388172488 | Forme juridique : SAS | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : 2008IM00159 |
Carte T : CPI97412018000032189 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 RUE DE PARIS 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : 2008IM00159 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE COEUR DE LA DEFENCE 92931 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante