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  • A vendre

Description

Réf : AKH
Investisseurs ! APT. T3 loué, situé au début des Rampes de St François à ST DENIS, 4ème étage, comprenant 2 parkings - Loyer Mensuel : 783.24 € TCC (bail à effet du 24/10/2019/ échéance 2028) Charges Copropriété mensuelles : 130 € - Taxe foncière 1639 €
PRIX DE VENTE 143000 € NET VENDEUR + 8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Votre contact : NOOR 0692 08 84 20 / 0262 90 17 70
** €154 440 honoraires inclus | €143 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97400
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    154440 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    391€/Trimestre
  • Taxe Foncière
    1639 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    606
  • Dont lots d'habitation
    303
  • Charges annuelles (ALUR)
    20 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    (vote AG 2025 : autorisation fermeture terrasse à un copropriétaire)
    Bâtiments de A à I (x8)
  • Quote part de charges
    391

Surfaces

  • Surface
    76.25 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    10.72 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Apt. T3 ST DENIS - 76.25 m2 , Saint denis

€154 440 ** dont 8.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 76 m² Réf :  AKH
LES FLAMBOYANTS
96 rue Jules Auber
97400 SAINT-DENIS
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NOOR
NOOR,
Agent commercial
N° RSAC : 532 593 654
Ville RSAC : St Denis de la Réunion
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 606 lots.Les charges annuelles sont de 20€.
Affichage des informations légales : LES FLAMBOYANTS | Raison sociale : SOGIMMO | Adresse siège social : 96 rue Jules Auber - 97400 SAINT-DENIS | Siret : 38817248800099 | RCS : Saint-Denis de La Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : FR78388172488 | Forme juridique : SAS | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : 2008IM00159 |
Carte T : CPI97412018000032189 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 RUE DE PARIS 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : 2008IM00159 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE COEUR DE LA DEFENCE 92931 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante