2. 3 pièces
  3. Référence LETOUC
  • A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : LETOUC
ST DENIS , très bien situé Dans un immeuble ancien, bien entretenu et bien fréquenté, calme et sécurisée, spacieux T3 au 2ème étage, avec une loggia de 10 m² environ. avec une place de parking, et un cellier, occupé par un locataire avec un bail établi en mars 2000. Loyer annuel : 12 978 € .
charges trimestrielles de 373 €- Taxe foncière de 2000 €- PRIX DE VENTE 265 000 € Net vendeur + 6 % honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels est soumis ce bien, sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
** €280 900 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97400
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    280900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1018.83 EUR
  • Provision sur charges
    62.73 EUR
  • Loyer charges comprises
    1081.56 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Syndic : DELMONTE
  • Quote part de charges
    373

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface loi Carrez
    80.46 m2
  • Surface séjour
    19.79 m2
  • Surface terrasse
    10.22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1986

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement T3 Saint Denis de 101 m2 - Loué , Saint denis

€280 900 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 101 m² Réf :  LETOUC
LES FLAMBOYANTS
96 rue Jules Auber
97400 SAINT-DENIS
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NOOR Noor,
Assistante commerciale
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LES FLAMBOYANTS Saint-Denis pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES FLAMBOYANTS Saint-Denis flamboyants@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : LES FLAMBOYANTS | Raison sociale : SOGIMMO | Adresse siège social : 96 rue Jules Auber - 97400 SAINT-DENIS | Siret : 38817248800099 | RCS : Saint-Denis de La Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : FR78388172488 | Forme juridique : SAS | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : 2008IM00159 |
Carte T : CPI97412018000032189 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 RUE DE PARIS 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : 2008IM00159 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE COEUR DE LA DEFENCE 92931 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante