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Description

Réf : MIC
A voir absolument ! St Denis, secteur La Providence, T2 d'une belle surface, en bon état d'entretien, offrant une vue dégagée de sa varangue de 16 m² dans une résidence de bonne tenue composée d'une 30taines de lots d'habitation, copropriété sans procédure. Quote part de Charges communes d'environ 70 €/Mois (hors Alur). Un parking y est compris. Taxe foncière 2025 = 1566 €
Le bien est vacant. INVESTISSEUR et PRIMOS ACCEDANTS ne le rater pas ! Appelez NOOR 0692 08 84 20 -Les risques auxquels est soumis ce bien sont consultables sur : georisques.gouv.fr

** €162 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97400
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1566 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    727 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    820

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface loi Carrez
    73 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

ST DENIS BEL APT. T2 d'une surface habitable de 57 m² + 16 m² de Varangue , Saint denis

162 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   57 m² Réf :  MIC
LES FLAMBOYANTS
96 rue Jules Auber
97400 SAINT-DENIS
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Votre Conseiller :
NOOR
NOOR,
Agent commercial
N° RSAC : 532 593 654
Ville RSAC : St Denis de la Réunion
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LES FLAMBOYANTS Saint-Denis pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES FLAMBOYANTS Saint-Denis flamboyants@lesflamboyants.re. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 780€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LES FLAMBOYANTS | Raison sociale : SOGIMMO | Adresse siège social : 96 rue Jules Auber - 97400 SAINT-DENIS | Siret : 38817248800099 | RCS : Saint-Denis de La Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : FR78388172488 | Forme juridique : SAS | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : 2008IM00159 |
Carte T : CPI97412018000032189 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 RUE DE PARIS 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : 2008IM00159 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE COEUR DE LA DEFENCE 92931 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante