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Description

Réf : MOB
Secteur Montgaillard, T2 sur un rez-de-chaussée surélevé avec vue dégagée, incluant un parking + une cave, actuellement loué à 698 € TCC, (bail à effet du 24/07/2012), taxe foncière de 1488 € (2025) - charges trimestrielles 332 € - copropriété de 104 Lots (habitation, parkings et caves confondues), A vendre au prix de 124 200 € Comprenant les honoraires d'agence à charge de l'acquéreur de 8%. Les risques auxquels est soumis ce bien, sont consultable sur le site : www.georisques.gouv.fr
** €114 480 honoraires inclus | €106 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97400
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    114480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    620.21 EUR
  • Provision sur charges
    78 EUR
  • Loyer charges comprises
    698.61 EUR
  • Prestations / charges
    (50 chges + 28 € TOM)
  • Taxe Foncière
    1488 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Charges annuelles (ALUR)
    128.46 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    331.95

Surfaces

  • Surface
    62.58 m2
  • Surface terrasse
    11.51 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

APT T2 ST DENIS loué, pour INVESTISSEUR , Saint denis

€114 480 ** dont 8.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 63 m² Réf :  MOB
LES FLAMBOYANTS
96 rue Jules Auber
97400 SAINT-DENIS
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NOOR
NOOR,
Agent commercial
N° RSAC : 532 593 654
Ville RSAC : St Denis de la Réunion
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LES FLAMBOYANTS Saint-Denis pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LES FLAMBOYANTS Saint-Denis flamboyants@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 128.46€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LES FLAMBOYANTS | Raison sociale : SOGIMMO | Adresse siège social : 96 rue Jules Auber - 97400 SAINT-DENIS | Siret : 38817248800099 | RCS : Saint-Denis de La Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : FR78388172488 | Forme juridique : SAS | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : 2008IM00159 |
Carte T : CPI97412018000032189 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 RUE DE PARIS 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : 2008IM00159 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE GENERAL DE GAULLE COEUR DE LA DEFENCE 92931 | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante